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　　任何房地产开发企业都必须有自己的名称◈✿✿◈，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志◈✿✿◈，也是设立房地产开发企业的一个必要条件蜜芽my77738◈✿✿◈。设立房地产开发企业◈✿✿◈，首先应当确定企业的名称凯发国际,凯发k8国际◈✿✿◈，没有名称就不能得到社会的承认◈✿✿◈。

　　房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务◈✿✿◈，对外代表企业从事民事活动的机构的总称◈✿✿◈，是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保证◈✿✿◈。房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异◈✿✿◈。一般说来◈✿✿◈，房地产开发企业的组织机构主要包括◈✿✿◈：股东会(股东大会);股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构◈✿✿◈，即形成企业的意志蜜芽my77738◈✿✿◈、决定企业重大事务的机构◈✿✿◈，它是企业的最高权力机关◈✿✿◈。董事会凯发国际,凯发k8国际◈✿✿◈、经理◈✿✿◈：董事会是房地产开发公司的执行机构◈✿✿◈，即负责贯彻执行决策机关的决议◈✿✿◈、指示◈✿✿◈，经理是受董事会聘用蜜芽my77738凯发国际,凯发k8国际◈✿✿◈、具体管理企业日常业务活动的机构蜜芽my77738◈✿✿◈。监事会◈✿✿◈，监事会是房地产开发公司的监督机构◈✿✿◈，即对企业执行机构的活动进行监督的机构(在房地产开发有限公司◈✿✿◈，如股东人数较少和规模较小的◈✿✿◈，可以不设监事会◈✿✿◈，而只设1至2名监事)◈✿✿◈。

　　房地产开发企业和任何一个企业一样◈✿✿◈，须有固定的经营场所◈✿✿◈。首先◈✿✿◈，房地产开发企业要有自己的经营场所凯发国际,凯发k8国际◈✿✿◈，包括自有的或租赁的经营场所◈✿✿◈。其次◈✿✿◈，企业必须拥有固定的经营场所◈✿✿◈，有企业法人的固定地址◈✿✿◈，不能是游动性地从事生产经营活动◈✿✿◈。

　　房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本◈✿✿◈。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力◈✿✿◈。为保证投资开发房地产的能力◈✿✿◈，房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模◈✿✿◈，不得低于最低限额◈✿✿◈。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定◈✿✿◈：房地产开发企业须有100万元以上的注册资本◈✿✿◈。

　　房地产开发企业必须有足够的◈✿✿◈、具有相当水平的会计◈✿✿◈、统计◈✿✿◈、财务◈✿✿◈、营销等方面的经济管理人员和规划◈✿✿◈、设计◈✿✿◈、施工等方面的工程技术人员◈✿✿◈。根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定蜜芽my77738◈✿✿◈，房地产开发企业须有4名以上持有资格证书的房地产专业◈✿✿◈、建筑工程专业的专职技术人员◈✿✿◈，2名以上持有资格证书的专职会计人员凯发国际,凯发k8国际◈✿✿◈。

　　《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四项条件的同时◈✿✿◈，还规定了一项条件◈✿✿◈，即法律◈✿✿◈、行政法规规定的其他条件蜜芽my77738◈✿✿◈。这样规定的目的是为了同其他法律◈✿✿◈、行政法规相衔接◈✿✿◈，如《公司法》◈✿✿◈、《全民所有制工业企业法》和《公司登记管理条例》等凯发国际,凯发k8国际◈✿✿◈。